반응형 ♣ 부동산 정보 ♣/♥ 기초 토지 이론 ♥4 (기초) 토지 투자에서 사기를 피하게 해주는 4가지 서류는? 안녕하세요 친절한토선생입니다. 부동산 투자에 있어서 서류 확인은 필수인데요. 특히 토지 투자의 경우 돈이 되는 시장이라 사기꾼도 많은데요. 대부분이 모르는 사실이 토지 투자를 하는 데 있어서 서류만 잘 봐도 어느 정도 사기는 피할 수 있는데요. 제가 계속해서 말씀드리지만 토지 투자는 토지의 입지분석, 도로의 유무, 토지의 용도 3가지에 서류와 현장 총 5가지를 신중하게 분석해야 합니다. 이 5가지만 분석해도 최소한 실패는 면할 수 있는데요. 오늘은 토지 투자에서 사기를 피하게 해주는 4가지 서류를 알려드리도록 하겠습니다. 1. 토지 투자에서 사기를 피하게 해주는 4가지 서류 토지 구매에 있어서 꼭 살펴야 하는 4가지 서류가 있는데요. 4가지 서류만 자세히만 살펴봐도 사기를 어느 정도 피할 수 있습니다. .. 2023. 2. 14. (기초) 부동산에서 토지 투자를 하는 이유와 토지의 특성 5가지, 토지 사기를 당하는 이유 안녕하세요 친절한토선생입니다. 최근 3기 신도시 토지 보상으로 큰돈을 벌었다는 사람들이 나오고 있는데요. 3기 신도시뿐만 아니라 LH 사태 등 땅으로 인생을 역전했다는 사람도 많습니다. 노른자 땅만 구매해도 3대가 먹고 산다는 말이 나올 만큼 땅에 관심을 가지는 사람은 많은데요. 부동산 투자 중에서 특히 토지 투자의 경우 비용 대비 큰돈이 됩니다. 그렇기 때문에 부동산에서 토지 투자를 하는 사람들이 많은데요. 하지만 돈이 되는 시장인 만큼 사기꾼들 또한 엄청 많은 게 현실입니다. 제가 누누이 말씀드리지만 토지 투자에 있어서는 그 누구도 믿지 말고, 지인의 이야기만 듣고 구매를 했다가 후회하지 말고, 그 누구도 범접할 수 없는 전문가가 되던가, 실패 사례의 공부를 통해 최소 실패를 피해야 된다고 생각합니다.. 2023. 2. 14. (기초) 땅값을 결정하는 가장 중요한 요소 "용도" 안녕하세요 친절한토선생입니다. 최근 고금리로 인해 아파트 가격이 하락하면서 수익성에서 안정적이면서 상황에 따라 아파트보다 좀 더 저렴하게 투자까지 가능한 토지 투자에 관심을 가지는 분들이 많아졌는데요. 아파트와 다르게 토지 투자의 경우 제대로 된 정보도 없을뿐더러 공인중개사 준비를 할 때나 필요할 법한 어려운 용어만 나오고 그래서 결국 주변 지인의 말만 듣고 기획부동산의 토지를 구매하는 분들도 많은데요. 그런 분들을 위해 최대한 쉽고 간단하게 토지에 대해 알려드리고자 합니다. 해당 게시글은 토지 공부에서 가장 기초적인 내용인데요. 토지 투자에 있어서 입지, 도로 등등 중요한 점들은 많지만 그중 중요한 요소 중 하나는 용도인데요. 용도는 토지에서 가장 중요한 핵심포인트지만 의외로 전, 답, 대지 등이 대표.. 2023. 2. 11. (기초) 부동산 투자에서 레버리지 효과란? 안녕하세요 친절한토선생입니다. 2020년에 코로나 사태가 터진 이후로 MZ세대의 주도하에 동학개미, 서학개미, 영끌투자, 코인투자 등등 재테크에 관심을 가진 분들이 많아졌는데요. 최근에 한 포스팅의 내용에도 나와있듯이 은퇴>결혼 집을 사기 위해 투자하는 MZ세대가 참고하면 좋은 점 안녕하세요 토선생입니다. 금리인상, 스태그플레이션, 주택가격 이런 경제 키워드는 혼란하고 위축된 경제상황을 설명하고 있는데요. 하락기라고는 하지만 이미 월급만으로는 내 집마련의 꿈 skyakira1.tistory.com 이들이 재테크를 하게 된 이유는 과거처럼 근로소득 외에 부수적인 수입을 얻으려고 혹은 노후 준비를 위해서와 같이 미래지향적인 모습이라기보다는 월급만으로 사기 어려워진 집을 사기 위함이 가장 컸는데요. 오늘은 부.. 2023. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
