전남에 세계 최대 신안 해상풍력발전단지 조성 그린뉴딜 추진
안녕하세요 친절한 토선생입니다. 세계적으로 ESG경영을 요구하는 트렌드에 따라, 친환경, 에너지 재생 사업이 발전하고 있는데요. 특히 이러한 친환경 에너지, 미래 지속성 사업의 경우, 국가에서 밀어주는 경우가 대다수입니다. 국가에서 밀어주는 사업의 경우에는, 저를 포함한 국민들의 소중한 세금이 들어가기 때문에, 국회의원들이 계획을 내더라도, 사업과 관련된 타당성 조사부터, 실제 시행까지는 엄청난 시간이 소요되며, 90% 정도가 계획 단계에서 부러지는데요. 물론 계획 단계에 들어가서 실제 계획이 진행된다면, 큰돈을 벌 수 있겠지만, 그 상태에서 부러지면 말 그대로 투자적 관점에서 실패하기 때문에, 계획만 보고 해당 지역에 들어가는 건 위험한데요. (말 그대로 계획은 계획입니다.) 전라남도에서는 48조 규모..
2023. 2. 21.
전세말고 월세로 살래요! 월세 거래가 증가하게 된 이유는?
안녕하세요 친절한 토선생입니다. 최근 깡통전세, 갭투기, 보증금 미 반환 사례의 증가, 오피스텔왕, 빌라왕, 건축왕, 세 모녀 사기단 등등의 사건으로 인해, 전세 시장은 얼어붙었는데요. 전세가격은 매매가의 절반까지 떨어진 곳도 있습니다. 또한 최근에는 전세에 들어가는 세입자가 집주인의 직업을 물어보거나, 집주인이 대출 이자를 지원해 주는 경우까지 발생했는데요. 2023년 2월 21일을 기준으로 통계 자료에 의하면, 여기서 아파트 가격이 20% 하락 시, 전세 집주인의 40%가 전세 보증금을 돌려주지 못하는 일이 발생할 수 있다고 합니다. 그만큼 갭투자로 돈을 벌어보려고 한 사람들이 많았음을 알 수 있는데요. 오늘은 전세보다 월세를 선호하는 이유, 월세 거래가 증가하게 된 이유에 대해서 알려드리도록 하겠습..
2023. 2. 21.
